Bouperseelplan

Die begeleiding en beheer van staatsbeheerde grondgebruik- en konstruksie-aktiwiteite deur die bevoegde departemente van stedelike en landelike beplanning is bevorderlik vir die bevordering van die grondgebruik en konstruksieprojekte in ooreenstemming met die ontwikkelingsdoelstellings en basiese vereistes wat in die plan gestel word, en sodoende voorsien waarborg vir die verwesenliking van gebalanseerde stedelike en landelike ontwikkeling, rasionele verspreiding, grondbewaring, intensiewe en volhoubare ontwikkeling.

Beplanningsvoorwaardes:

Die beplanningsvoorwaardes is die voorskrif en riglyne van die stads- en landelike beplanningsowerhede om die konstruksie van grond en konstruksieprojekte volgens die beheerde gedetailleerde beplanning te lei en te beheer.

Beplanningsbasis:

In die stads- en stadsbeplanningsgebied om regstreekse oordrag van grondgebruik aan te bied, voor die oordrag van toegang tot die land, moet die regeringsdepartement van stads- of graafskap wat verantwoordelik is vir stedelike en landelike beplanning gebaseer wees op die gedetailleerde beplanning van die regulasie en die ligging van die voorgestelde oordraggrond, gebruik, ontwikkelingsintensiteit en ander beplanningsvoorwaardes, as deel van die kontrak vir die oordrag van grondgebruiksregte in staatsbesit.

Beplanningsinhoud:

Beplanningsvoorwaardes sluit gewoonlik voorgeskrewe (beperkende) voorwaardes in, soos die ligging van die grond, die aard van die grondgebruik, die ontwikkelingsintensiteit (gebou se digtheid, die hoogte van die gebou se beheer, die verhouding van die perseel, die groen koers, ens.), Die hoof- en uitgangsgerigtheid van die verkeer, parkeerterrein en slaapplek. , en ander infrastruktuur- en openbare fasiliteitsbeheeraanwysers wat gekonfigureer moet word, ens. Leeftoestande, soos bevolkingsvermoë, argitektoniese vorm en styl, historiese en kulturele beskerming en die beskerming van die omgewing.

Beplanningsbepalings:

1. Beplanningsvoorwaardes is 'n integrale deel van die kontrak vir die toekenning van die reg op die gebruik van grond in staatsbesit. Grondpakkies sonder definitiewe beplanningsvoorwaardes mag nie die reg verleen word om staatsgrond te gebruik nie. As die beplanningsvoorwaardes nie ingesluit is nie in die kontrak vir die toekenning van die reg op die gebruik van staatsgrond, is die kontrak vir die toekenning van die reg op die gebruik van staatsgrond ongeldig.

2. Wanneer die owerhede vir stedelike en landelike beplanning van die volksregerings van stede en provinsies die toestemming vir konstruksiegrondbeplanning uitreik, sal hulle nie die beplanningsvoorwaardes willekeurig verander as deel van die kontrak vir die toekenning van die reg op die gebruik van grond in staatsbesit nie. .

3. Die konstruksie-eenheid sal konstruksie uitvoer volgens die vereistes van die beplande voorwaardes; indien 'n verandering regtig nodig is, moet 'n aansoek by die bevoegde departement van stedelike en landelike beplanning ingedien word onder die volksregering van 'n stad of land.

Bogenoemde is slegs van toepassing op die Wet van die Volksrepubliek China oor stedelike en landelike beplanning.